劳务工程分包合同

甲方（总包方）：
名称：_
法定代表人：
地址：
联系电话：_

乙方（分包方）：
名称：_
法定代表人：
地址：
联系电话：_

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将本工程项目的部分建筑物清洁服务劳务作业分包给乙方。双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_
1.2 工程地点：
1.3 分包范围及内容：建筑物清洁服务，具体包括但不限于__（如：外墙清洗、玻璃幕墙清洁、室内开荒保洁、石材养护、高空作业清洁等），详细工作内容、技术标准及要求见附件一《清洁服务作业要求》。
1.4 分包方式：包工、包清洁设备、包辅料、包安全、包质量、包工期。

第二条 合同工期

2.1 开工日期：_年月日
2.2 竣工日期：年月日
2.3 合同工期总日历天数：_天。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第三条 合同价款与支付

3.1 本合同暂定总价为人民币（大写）元（￥元）。此价格为含税价，包含乙方为完成本合同约定工作所需的人工、设备、辅料、管理、保险、利润、税金及所有风险费用等。
3.2 计价方式：__（如：固定总价包干/按实际清洁面积单价结算，单价为元/平方米）。
3.3 支付方式：
（1）预付款：本合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的%。
（2）进度款：按工程进度分期支付，乙方完成阶段性清洁工作并经甲方验收合格后，提交请款报告，甲方在个工作日内支付至已完成工作量价款的%。
（3）结算款：全部清洁服务工作完成并经甲方最终验收合格后，双方办理结算。结算完成后个工作日内，甲方支付至结算总价的%。
（4）质保金：剩余%作为质量保证金，质保期届满（通常为个月）后，若无质量问题，甲方在个工作日内无息付清。

第四条 清洁质量标准与验收

4.1 乙方必须严格按照国家、地方相关清洁服务标准、规范及本合同附件一的要求进行作业，确保清洁质量。
4.2 每阶段清洁工作完成后，乙方应进行自检，合格后通知甲方验收。甲方应在接到通知后__小时内组织验收，并出具书面验收意见。
4.3 验收不合格，乙方须在甲方要求的时间内无偿返工直至合格，由此造成的工期延误由乙方承担。

第五条 安全文明施工

5.1 乙方必须严格遵守安全生产法律法规及甲方现场安全管理制度，对所属员工进行安全教育，配备合格的安全防护用品（特别是高空作业所需设备必须符合国家标准）。
5.2 乙方为其员工购买足额工伤保险，并对清洁作业过程中的安全责任负全责。若发生安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。
5.3 乙方应做到文明施工，保持作业区域整洁，及时清运垃圾，不得损坏建筑物原有设施。

第六条 双方权利义务

6.1 甲方权利义务：
（1）提供必要的施工条件（如水电接驳点）。
（2）协调现场其他施工单位，为乙方作业提供便利。
（3）按合同约定支付工程款。
（4）有权对乙方的清洁质量、安全、进度进行监督、检查。

6.2 乙方权利义务：
（1）精心组织，按期保质完成清洁任务。
（2）服从甲方的统一管理和协调。
（3）负责其员工的工资发放、社保缴纳及劳资纠纷处理。
（4）未经甲方书面同意，不得将本合同分包或转包。

第七条 违约责任

7.1 若乙方清洁质量不合格、逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之的违约金。逾期超过日，甲方有权单方解除合同。
7.2 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项千分之__的违约金。
7.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应予以赔偿。

第八条 争议解决
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3 未尽事宜，双方可签订补充协议。附件、补充协议与本合同具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）签字：
日期：年月__日

乙方（盖章）：
法定代表人（或委托代理人）签字：
日期：年月__日

附件一：《清洁服务作业要求》（略）